Blog

空き家や不動産売却に関する豆知識を山梨から配信

地域ネットワークから得た山梨の町の不動産売却情報もお知らせ

甲府で不動産売却などのご相談を承っているスタッフや代表が、定期的にブログを配信しております。お仕事の様子、スタッフたちの素顔、日常のよもやま話など、情報盛りだくさんでお届けいたします。また、お客様からよくいただく不動産売却に関する疑問についても、豆知識として随時情報発信いたします。山梨に強いネットワークを持つスタッフが、最新不動産情報、山梨の町のグルメやスポット情報なども、合わせて配信いたします。

  • IMG_4454

    北北杜市の空き家や農地のご売却、賃貸などの...

    2025/02/05
    先週、お客様のご紹介で北杜市高根町にある空き家と地続きの畑について相談に乗って欲しいと所有者様のご家族とお会いしてきました。現在、ご所有者様は施設療養中もありご売却ができないため賃貸につ...
  • コストコ

    南アルプ市の移住、遊休地と空き家のご相談な...

    2025/01/23
    山梨県南アルプス市に、県内初となる「コストコ南アルプス倉庫店(仮称)」が2025年4月にオープンとなりました。今日は遊休地をご所有されている方からご売却の相談と南アルプス市内で査定したお客様か...
  • 4356ec2c79350326636b90636fe0d97b

    山梨で未利用地、空き家のご売却のことなら、...

    2024/12/26
    山梨県の空き家率は総務省が5年ごとに実施する住宅・土地統計調査によれば、平成15年(2003年)から平成30年(2018年)まで4期連続、全国で最も高い値を示していました。 2018年の調査では、山梨県の空...
  • 山梨不動産売却相談窓口

    甲府市内の築3年、4LDKの中古住宅。住宅ロー...

    2024/12/23
    高額な物件でしたが、オープンハウスや広告を出していただき銀行のローンも消えお金も残すことができました。ライフイノベーションさんと一緒に頑張ってくることができて本当に良かったです! 甲府市...
  • IMG_4323

    山梨で相続した未利用地、空き家のご売却のこ...

    2024/12/11
    ご相続された空き家を、土地売りとして売主様負担で解体と測量を行ない引き渡すことになりました。解体工事までは予定通り進みましたが、測量の結果、境界線上にとなりの方と売主様の共有で利用してい...
  • IMG_4217

    山梨で放置されている空き家や中古住宅のお悩...

    2024/11/12
    甲府市内で親から相続を受けた息子様から長年、空き家になっていた不動産を処分したいと相談を受け販売活動を行ってきました。価格帯は土地代金で販売をしてきましたが、古い上屋があると買い手さんに...
  • 4

    築後57年、平家の売却。施設にいるお母さまの...

    2024/11/08
    7年保有している母が住んでいた家は年々管理が大変になり、母は近くの施設にいたため売却できないものだと半ば諦めていましたが知り合いの紹介で貴社と出会い、母との面談をしていただいたことで止ま...
  • IMG_4194

    山梨に移住をご希望されている方は、株式会社...

    2024/10/24
    今日は河口湖にある大石公園に行って来ました。コキアが紅葉で赤くなり始めて、ひんやり冷たい風が秋の気配を感じます。大石公園は、四季折々の富士山をすそ野まで見ることができ個人的には好きな場所...
  • その他

    山梨で相続した未利用地、空き家のご売却のこ...

    2024/10/08
    先日お引き渡しをした古家付き土地の建物解体現場で建物の下にある地中内から大量の屋根瓦が出てきました。工事は一旦、止まり、ご購入された方には大変ご迷惑をかけておりますが、本件の契約では売主...
  • 委任状

    山梨で空き家や不動産のご売却のことなら、ラ...

    2024/09/25
    施設に入所している売主様からご所有の空き家を売却を依頼され、このたびご縁をいただき売買契約の運びとなり売主様とお会いすることになりました。昨年12月に面談しご本人様確認と不動産のご売却に...
  • 地面師

    山梨で未利用地、空き家のご売却、購入のこと...

    2024/09/03
    台風10号の影響で外出する機会が少なくなったため、以前から気になっていたHETFILX配信中の「地面師たち」のドラマを視聴してみました。このドラマは2017年6月に某ハウスメーカーが実際に地面師...
  • ブロック塀

    山梨で未利用地、空き家のご売却のことなら、...

    2024/08/23
    8月15日、日本政府は南海トラフ地震臨時情報に伴う防災の呼びかけを終了しました。先日、宮崎県沖を震源とする最大震度6弱の地震後に発表してから1週間後のことでした。山梨でも富士山噴火が起こ...
  • 古いエアコン

    山梨県で相続された空き家の管理、中古住宅の...

    2024/08/06
    関東甲信越の梅雨明けから今日まで、甲府盆地は軒並み35度を超える猛暑日が続いています。熱中症アラートの警報が日々更新されるなか、室内の生活ではエアコンは不可欠となっています。このなかで昨...
  • P1002509

    古家付き土地、解体と測量後のご売却。過去の...

    2024/08/01
    母から相続した空き家の実家を保有していましたが、県外に出ることになり売却を決意しました。御社からいただいた査定書がとても分かりやすく印象的でしたので売却を頼みました。解体工事や測量などラ...
  • aae44c2a7b55eddb6e3a26347799bb47_t

    2024/07/23
    令和6年(2024年)7月1日から、空き家等に係る宅地建物取引業者の媒介報酬額に低廉な空家等の媒介の特例が施行されました。この改正により、物件価格が800万円以下の宅地や建物の仲介手数料の上限が引...
  • 山梨不動産売却相談窓口

    一括査定からのお付き合い。古民家付の宅地と...

    2024/07/10
    相続開始から約6年、私が空き家の管理を行っていましたが遠いところからの移動も大変になり困っていたところ、一括査定で貴社と知り合い約2年のあいだ草刈りや竹藪の撤去の手配をかけていただき安心...
  • IMG_4030

    山梨県で相続された空き家付の土地、中古住宅...

    2024/07/08
    こちらの画像は古家付きの土地で契約になり、建物を解体した現地の様子です。売主様とは一括査定のサイトから知り合いになり、相続で取得したご実家の売却を依頼されました。当初から、建物の解体を勧...
  • IMG_3970

    山試験宅建協会山梨支部の理事に就任しました...

    2024/06/26
    私ごとになりますが、5月開催された宅建協会の「令和6年度定時総会」で理事に就任され可決されました。今回の総会は59回目を迎え歴史のある536名の会員のなかから33名の理事が新年度の理事が...
  • IMG_3956

    山梨県で相続された空き家、中古住宅のご売却...

    2024/06/18
    今日は、来週引き渡しになる古家付きの約300坪近くある土地の草刈りと、長いこと空き家になっていた室内の様子をひと通り見て歩きました。販売活動から約3年は過ぎたのでしょうか…。ご案内の件数、...
  • HP 1

    山梨県で相続された空き家のお悩みごとなら株...

    2024/06/05
    皆さまはこのような和紙の公図をみたことがありますか?今日は調査のため甲府法務局へ行き和紙を取得してきました。調査内容は、ご売却の依頼を受けている土地が、昭和57年の古い国土調査のため、当...
  • 494366_m

    甲府市で相続された空き家の管理、ご売却のご...

    2024/05/23
    前回、山梨県内が空き家率、全国ワースト3位であることをお伝えしましたが、建物の管理や処分に頭を悩ませている空き家所有者の方も少なくはありません。その内容について紐解いていくと、建物の取り...
  • 空き家新聞

    山梨で未利用地、空き家のご売却のことなら、...

    2024/05/13
    5月1日、山梨日日新聞の1面に「山梨空き家率20.5%・ワースト3位」の文字が目に飛び込んできました。総務省によると山梨の空き家件数は2023年10月1日時点で8万7300戸、5年前の前回調査...
  • 固定資産税納税通知書

    納税通知書が届き、空き家や遊休地のご売却の...

    2024/04/30
    今日は固定資産税の納税通知について説明します。4月になると不動産をご所有されている各町村から、1月1日現在の課税台帳をもとに納税通知書と振込み用紙が送られてきます。固定資産税は、毎年1月1日...
  • 9acbec900edd60d617ca05883ee408fc_t

    山梨への移住、ご所有の未利用地、空き家の買...

    2024/04/17
    現在山梨県への移住をお考えの方がいましたら素晴らしい選択です!山梨県は、東京圏に隣接しており、都心から甲府まで約1時間30分でアクセス可能な利便性の高い地域です。さらに、富士山や八ヶ岳、南ア...
  • 水路 払い下げ

    2024/04/05
    先日こちらのサイトから相続した空き家のご売却と査定依頼がありました。敷地内の家屋の下に水路があるとのことで査定価格は通常の土地評価から低くなってしまうのかを心配されていました。みなさまは...
  • d1edfb7e26d988c79921a73fd29437bf_t

    甲府市で空き家対策、相続登記のご相談なら株...

    2024/03/25
    2024年4月1日から不動産登記法が改正されます。今までは相続登記の義務化はなかったのですが、この改正で相続・遺贈により不動産の所有者となった相続人は、所有権を取得したことを知った日から...
  • HPトップ

    甲府市内の空き家の管理、ご売却のご相談なら...

    2024/03/14
    3月に入り当社がお客様からご依頼されている不動産も動き始めました。いよいよ進学や異動などで賃貸やハウスメーカーさんからの土地の問い合わせが多くなり人の動きを実感しています。今日は先週イン...
  • 1

    甲府市でお悩みの空き家管理、ご売却、賃貸の...

    2024/02/29
    私が暮らしている同じ町内で数年前から空き家があり、雑草が背丈ほどに延びていたので県外に住んでいる所有者様に手紙を書きお知らせしたことがご縁となりご売却の依頼を受けることになりました。長い...
  • 令和6年2月2日 18時事故発生

    山梨県で相続された空き家の管理、中古住宅の...

    2024/02/20
    雨も降っていないのに天上中央部から水漏れがあったとお客様から連絡がきました。こんな時は一瞬パニックになりますが、ほとんどの原因は上の階からの漏水を疑って良いと思います。以前お引き渡しをし...
  • IMG_3574

    山梨県で相続された不動産の管理、ご売却のご...

    2024/02/09
    隣地との塀の中央に、このような境界プレートを見たことがあると思いますが、確認したことがない方や気にしたことのない方のためにその重要性についてお知らせしたいと思います。 これはお隣との共有...
  • P1002234

    甲府市で相続された空き家の管理、ご売却のご...

    2024/01/31
    前回のブログで空き家の解体についてお伝えしましたが、今日は解体費について補足します。空き家をご所有されている方に少しでもお役に立てたら嬉しいです。空き家の解体費用は、建物の規模や構造、立...
  • P1002251

    山梨の空き家の管理、ご売却、お悩みごとのご...

    2024/01/22
    今日は空き家放置のメリット、デメリットについてお伝えしたいと思います。空き家所有者のみなさんが共通して思われていることは、県外で家を建てたため、山梨へ戻る予定もなく、売却が賃貸にするか、...
  • 7abf8693bc3564e2bc63e2d54261a763

    山梨で成年後見人になられた方、空き家をご所...

    2024/01/12
    お正月明けに施設で生活している認知症のお父様の成年後見人になられた、お嬢様から居住中のご自宅についてご売却相談を受けました。ここ数年成年後見人の方からご売却依頼が無かったので、現在の制度...
  • P1001076

    大型中古住宅。販売開始から半年でお引き渡し...

    2024/01/02
    高額で心配していましたが、購入者の引き渡し時期とこちらの引っ越し時期の調整で希望価格で自宅を売却でき、空き家にすることなく次の住まいを求めることができました。(甲府市 H様ご家族)
  • IMG_3433

    山梨で施設に入所されている高齢者の不動産売...

    2023/12/23
    今日は、空き家をご所有されている売主様のお嬢様にご同行いただきご入所されている施設を訪問しました。正面玄関のクリスマスの飾りがとても奇麗でした。 10月に私と同行したのが最後でお嬢様と久し...
  • IMG_3394 (002)

    山梨で不動産売却、瑕疵保険のご相談なら株式...

    2023/12/19
    今日は甲府市内の住宅で買主様の依頼による瑕疵保険加入前の事前調査を行いました。300㎡を超える3建建の大型住宅なので、JIOの検査員の中でも検査ができる人員も少ないと聞いていました。朝9時から検...
  • IMG_3350 (002)

    相続された空き家や中古住宅のことなら不動産...

    2023/12/05
    中古住宅を安心なものにするには、融既存住宅瑕疵保険にご加入いただき、引き渡し後の目に見えない瑕疵(床下給排水管、雨漏れなど)が発見された場合、瑕疵保険にご加入されておくことにより、修繕費用...
  • HP 富士山2

    山梨にお住み替えや、不動産をご売却の方がい...

    2023/11/23
    今日は、当社でご売却依頼をされている、山梨県南アルプス市田島の中古住宅をご紹介します。買い物は車で5分くらいの場所に産地の果物や野菜が豊富なAコープやセブンイレブンも近く生活環境は良好です...
  • 9acbec900edd60d617ca05883ee408fc_t

    甲府市駅周辺でご相続された不動産売却のこと...

    2023/11/10
    都心部から甲府市に移住するという選択は、多くのメリットがあります。まず、台風や大雪の影響を受けにくい地域ですので自然災害のリスクが低いことが挙げられます。同じ山梨県内でも北杜市や富士河口...
  • 夫婦

    山梨で不動産売却のご相談なら株式会社ライフ...

    2023/10/27
    令和6年4月1日から相続登記が義務化されました。この内容は、亡くなった方の名義の不動産を相続する権利があることを知った時から3年以内に、相続人の名義に変更する手続きを行うことが必要になっ...
  • IMG_3159

    甲府市内で空き家をご所有されている、どうし...

    2023/10/17
    甲府市内で空き家を所有しながら施設にいるお母様の代わりに娘さまからその空き家のご売却についてご相談を受けました。同じ県内でもご実家の草刈りなど庭の管理が大変になり2.3年前から考えていた...
  • c22c66c26eff586e25331aed0e3928b1

    甲府市で相続された空き家の管理、ご売却のご...

    2023/10/06
    日本の人口減少に伴い、全国の空き家件数が毎年更新されています。総務省統計局の調査では、平成25年で全国の空き家が820万戸、甲府市でも平成25年から平成26年の調査では、空き家候補件数が...
  • P1060675

    甲府市で相続された空き家の管理、ご売却のご...

    2023/09/28
    不動産の査定を行う場合、金額提示の他、敷地境界で近隣とのトラブルは無いか、昭和の頃の国土調査を終えたとしても、数十年前であれば当時の境界プレートや境界鋲が残されていない敷地はたくさんある...
  • P1001671

    山梨で居住中の戸建住宅のご売却、査定のこと...

    2023/09/20
    9月に入り、築33年の居住中のご自宅の査定に伺いました。外観を眺めると真っ先に屋根の材質と劣化に気づきました。セメント瓦です。中古で十数年前にご購入されてから一度もメンテナンスを行ってい...
  • IMG_3102

    山梨に移住、住み替えのご相談なら株式会社ラ...

    2023/09/12
    2023年9月6日、山梨日日新聞のトップ記事に目を見張るような記事を見ました。「山梨移住相談なお好調」今日は新聞記事の内容と当社で対応した県外からのお客様についてお答えします。2022年...
  • P1090215

    甲府市で相続された空き家の管理、ご売却のご...

    2023/09/05
    皆さまは、ご所有の敷地に接面している、道路は公道なのか、私道なのか、ご存知でしょうか?不動産を相続された方に接道の状況は?と聞くと説明できない方がおります。また、先祖代々から使っている道...
  • 正面1

    山梨で未利用地、空き家のご売却のことなら、...

    2023/08/25
    先日、お客様からご所有されている甲府市中小河原町の空き家のご売却を頼まれました。3年前に新規分譲地をご購入され、築2年、4LDKのミサワホームの注文住宅です。小学校まで徒歩360メートルな...
  • 65d70cd5cf645724481279876a23a704

    山梨で空き家のご売却やお住み替えのご相談な...

    2023/08/18
    夏季休暇も終わり、台風が気になる時期になりました。先日の台風7号は山梨県全体で左程大きな影響はありませんでしたが、今日は、ご相続された空き家や現在お住まいのご自宅でご加入されている「火災...
  • 869b43a828f0f6fc78431db8b9cacbfb

    山梨で相続された空き家の管理、ご売却のご相...

    2023/08/10
    世間では夏季休暇に入り、今日から帰省される方が多くなります。中央自動車道、下りの混雑はこの時期は、大渋滞で大変な状況になりますが、新型コロナの規制も緩和されたので、何年ぶりかで山梨に来ら...
  • 一宮

    山梨でご相続された農地、空き家の買い取り、...

    2023/08/03
    笛吹市一宮町で県外に住む息子様がご相続された農地付きの中古住宅の様子を見てきました。中古住宅と言っても築後100年近い大型の古民家住宅です。1ヶ月前はそれほどでもなかった庭の草が3倍近く...
< 12 3 4 >

記事検索

NEW

  • 北北杜市の空き家や農地のご売却、賃貸などの利活用のことなら株式会社ライフ・イノベーションにお任せ...

    query_builder 2025/02/05
  • 南アルプ市の移住、遊休地と空き家のご相談なら株式会社ライフ・イノベーションにお任せください。

    query_builder 2025/01/23
  • 山梨で未利用地、空き家のご売却のことなら、株式会社ライフ・イノベーションにお任せください。

    query_builder 2024/12/26
  • 甲府市内の築3年、4LDKの中古住宅。住宅ローンご返済中のお客様からのご売却依頼。

    query_builder 2024/12/23
  • 山梨で相続した未利用地、空き家のご売却のことなら、ライフ・イノベーションにお任せください。

    query_builder 2024/12/11

CATEGORY

ARCHIVE

戸建てやマンションなど、山梨にある空き家の売却をお考えのお客様の手助けをする、不動産売却のサポート事業を展開しております。日々の不動産売却に関するお仕事の様子や、スタッフの日常、山梨の町のちょっとしたお得情報など、定期的にブログで情報発信をしております。初めてのお客様が不安に感じる売却仲介の手続きの流れや訪問査定の様子、売却のリアルな様子を、写真とともにブログでご覧いただけます。スタッフの本音が垣間見える記事もございます。

また、お客様からよくいただく疑問にお応えするため、不動産の売却に関する豆知識の記事も定期的に発信しております。専門的な知識を有し、地域に強いネットワークを持つスタッフたちが、最新情報をお届けいたします。現在手続きを進行中のお客様にも、これからご相談をお考えのお客様にも、有益な記事となっております。