不動産売却できない山梨のお家もそのまま買取いたします
遠方在住なら山梨からオンライン面談で不動産売却のご相談も
人生の大きな問題である不動産売却のお悩みを、深い知識と経験、山梨の地域ネットワークを持つスタッフが真摯に向き合い、解決のお手伝いをいたします。お客様一人ひとりにあるそれぞれの事情やご要望に寄り添い、最大限にご希望を叶えるよう臨機応変なご対応をいたします。｢なるべく高く売りたい｣｢とにかく早く済ませたい｣など、何でもご相談ください。訪問査定は無料です。また、山梨県外にお住まいでしたら、オンラインでの不動産売却のご相談もおすすめです。
住替え
物件の住替えもスムーズにご案内致します
持ち家がある人なら、一度は住替えを検討した経験があるのではないでしょうか。しかし住替えたいと思ってもどれくらいの費用が発生するのか、どのような手順で進めるのか分からず不安も多く出てくるかと思います。
そこで当社では住替えに関してのご案内も分かりやすくご提案させて頂いております。
住替えには「持ち家を売ること」と「新居を買うこと」の2種類の不動産取引が必要です。しっかりと流れを把握しておくことによって費用の発生タイミングやお引越しのタイミングなど自分のタイミングに合わせての住み替えが可能です。
些細なことでも丁寧にご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。
移住者支援
各自治体の移住支援制度もご利用頂けます
自治体では移住支援制度を設けております。山梨県では「移住体験施設」という形で移住希望者に対し、宿泊体験ができるお試し住宅が各市町村において用意されていたりもします。また、住宅ローンの融資など、現地の不動産屋だからこそできることを対応させていただいております。
お住まいになるまでの引っ越しの段取りや、リフォームのお手伝いなど、すぐ住んでいただけるようなお手続きなどのサポートは、ぜひ当社にお任せください。
持ち出し金0で売却
売却にかかる費用を抑える方法もございます
残置物の処分費用や庭木の処分費用など、さまざまな処分にかかる費用を決済時に精算させていただき、持ち出し金0円にて売却が可能です。また、建物の老朽化に伴う壁や床の修繕など、保険を使用しながら現存の建物をベストな状態で売却できるように尽力を尽くしてまいります。
未利用の土地や空き家が負債物件となる前に、当社がお客様一人ひとりに合ったご提案をさせていただきます。
深い専門知識と経験で山梨の皆様の不動産売却をサポート
2015年、空き家対策特別措置法が施工され、空き家を持つ人は従来の6倍の税金が課される可能性があります。また、空き家の発生を抑制するための特例措置として、条件を満たした人が3,000万の特別控除を受けられる法令もあります。不動産関連の問題は、このような専門的な情報を知っているかどうかが鍵となってきます。空き家売却の際には、経験と知識が豊富で、専門家とのネットワークがあるプロの不動産会社に頼ることをおすすめします。 長年甲府で不動産の売却相談を受けてきたスタッフは、地域に幅広いネットワークを持ち、様々なお客様の空き家問題を解決してきた実績がございます。弁護士等の専門家と連携し、トータルサポートすることも可能です。ちょっとした不動産のお悩みでも、頼れる地域の相談窓口として、ご相談いただけます。
臨機応変に多様で最適な不動産売却の選択肢を山梨でご提案
遠方にある空き家を譲り受けて管理ができない、家が傷んでおりどこの業者でも売れなかったなど、空き家売却のお悩みは多種多様なものです。お客様一人ひとりのお悩みを根本から解決するため、現在の状況やお気持ちに寄り添い、最善の方法をご提案いたします。例えば、安くても早く手続きを終えたい場合、売却仲介よりも買取の方がメリットが大きいかもしれません。戸建てやマンションをリフォームし、人に貸すという方法もあります。場合によっては、解体をおすすめすることもあります。 空き家問題は、ご自分で判断するよりも、まずはプロへご相談すると、選択肢が広がります。査定やお気軽なご相談は無料ですので、一度ご相談ください。スタッフが経験と知識を駆使して、アドバイスいたします。オンライン面談やお電話、メールでのご相談も承ります。
なかなか売却成立しない山梨のお家は｢買取｣で不動産売却も
空き家となった戸建てやマンションは、売却仲介以外に、買取という方法があります。｢他の業者で仲介中だけど、お家の状態が悪くなかなか成立しない｣｢交渉時間がとれないので、手早く現金化したい｣｢周りに知られずに売却を済ませたい｣といった方には、特におすすめをしております。秘密厳守で商談を進め、スケジュールもお客様のご都合に合わせて臨機応変の対応いたします。家財や仏具など、残置物もそのままで買取いたしますので、ご相談ください。 空き家売却は、今後のライフプランに関わる、重要な問題です。例えば｢少しでも高く売りたい｣｢早く済ませたい｣といった、ちょっとしたご要望でも最適な方法をご用意しております。ご要望、疑問、不安な点はすべてお申しつけください。スタッフがお気持ちに寄り添いご対応いたします。
２０２４年４月より、相続登記が義務化されます。弊社では相続登記や所有権移転登記に関するスペシャリストをご紹介しています。
２０２４年4月より、過去の相続も対象に相続登記が義務化されます。①ご自身が住む家、土地が亡くなった親名義になっている②祖父母、親からご先祖代々の山や畑などがあるという話を聞いたことがある③親族関係が複雑で相続登記をどう進めたらよいか悩んでいるなどの心当たりはありませんか?こまま放っておくと１０万円以下の科料を納めなければならない場合もあります。また、いつまでも不動産の売却ができなくなり、銀行からご融資を受ける際、抵当権設定ができなくなったり、権利関係が複雑になり余計な費用が必要になったりします。相続登記が義務化される前に相続関係に詳しいプロにご相談ください。不動産取引でもご依頼人様がご本人様であっても登記名義人に登記されていない限り、ご売却のお手伝いすることはできません。また、現在不動産に登記されているご本人様が認知症や介護認定を受けられている場合でも、司法書士による判断で資産の売却ができる場合もあります。先々のリスクを背負う前に司法書士や行政書士のいるプロ集団にご相談いただきたく存します。
