相続された空き家や中古住宅のことなら不動産売却窓口の株式会社ライフ・イノベーションにお任せください。

2023/12/05

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中古住宅を安心なものにするには、融既存住宅瑕疵保険にご加入いただき、引き渡し後の目に見えない瑕疵(床下給排水管、雨漏れなど)が発見された場合、瑕疵保険にご加入されておくことにより、修繕費用の負担も少なく何よりも専門知識のある有資格者が建物内外を検査してもらえるので購入前の建物の状況がわかり、天井や屋根裏の雨染みなどが発見された場合、事前に補修をすることで瑕疵保険に加入することができます。瑕疵保険は生命保険とは違い、個人では加入できず各保険会社の登録事業者を経由して瑕疵保険の検査や付保証明書(瑕疵保険証券)の手続きが行っていただきます。当社では、このたび相続で取得した空き家や中古住宅がより安全なものとして皆様にお取引していただくために検査や保険の手続きをJIO瑕疵保険(株式会社日本住宅保証検査機構)の審査を経て登録事業者の手続きを終えることができました。住宅ローンをご利用される場合、瑕疵保険付保証明書(保険証券)があれば金利優遇を受けられる場合もあります。また、JIO瑕疵保険では保険期間にもよりますが少額で給排水管路特約をつけることによって、床下や壁内の給排水管の保険もつけることができるので引き渡し後の給排水管路は中古住宅ではよくトラブルの原因となる部分ですが、新築給排水管路特約でリフォーム後も安心して生活ができるようになります。JIO瑕疵保険には皆さまのお取引に応じた様々なプランがありますのでお気軽にお問合せください。

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