甲府市内で空き家をご所有されている、どうして良いかわからないなどのご相談なら株式会社ライフ・イノベーションが解決します。

2023/10/17

ブログ

甲府市内で空き家を所有しながら施設にいるお母様の代わりに娘さまからその空き家のご売却についてご相談を受けました。同じ県内でもご実家の草刈りなど庭の管理が大変になり２．３年前から考えていたことがようやく前に動く決心ができたそうです。お客様とも久しぶりにお会いできました。
今日は、施設にいるお母様に会いに来ました。娘さまには事前に施設の担当者に面談の予約を入れていただきお嬢様とご一緒に自宅の持ち主であるお母様と会うことができました。多分、私ひとりなら警戒して何も話せなかったと思いますが、ご家族がとなりにいるので安心して質疑応答に応じてくださいました。ここまではご家族の協力なくしては成立しません。
運転ができないお嬢様との再会に表情がとても穏やかで元気そうな様子に安心…というよりも何故このような場所でお世話にならなくてはいけないのか分からないくらいお元気なので、お嬢様に話を聞くと数年前に脳梗塞で倒れてから言語等に後遺症が残り７年も前から家に戻れなくなったのが原因とのことです。ご売却の意思表示もしっかりされていたので面談した詳細をお付き合いしている司法書士にしたところ、この先を進めても良いことも確認できました。以前にもこのようなケースで同じ経験をしているため問題ないと思いましたが、私自身で確かめることは最も重要で、直接ご本人様にお会いすることが前提になます。決してご両親が施設にいるから不動産が売れないということはなく、何よりも大切なことは、所有者名意義人が高齢になり施設などに生活が移ってもご本人様に不動産の売却に意思表示ができるか、時間がかかってもご自身でご署名がきれば不動産のご売却は成立します。ご相続まで待つことに偏らず空き家を保有し続けることが正解であるか前回のブログに載せたリスクについても後回しにせずご家族で話し合っていただきたいと思います。迷っていましたらまずは私にご相談ください。

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