甲府市で相続された空き家の管理、ご売却のご相談なら株式会社ライフ・イノベーションが解決します。

2023/10/06

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日本の人口減少に伴い、全国の空き家件数が毎年更新されています。総務省統計局の調査では、平成２５年で全国の空き家が８２０万戸、甲府市でも平成２５年から平成２６年の調査では、空き家候補件数が３１８１戸、平成２９年５月から平成３０年２月迄の期間で４３３０戸、自治会からの情報提供の５６０件を加えると４８９１件と記録されています。そのうちの約８０％以上の方が６０才以上の空き家保有者ということから、年代的に親からの相続により所有権登記を終えた方や別の住所に移転して持ち家がある方が空き家所有者と考えられます。数年間、空き家をご所有され、何とかしなくてはと思いつつ税金を払いながら様々なお悩みを抱えている方も大勢いると思いますが、ご所有の不動産は後世に残すべき財産なのか、負の財産になるのかは、早期解決する必要はあります。何故なら、皆様もご存知の通り、空き家を所有するメリットはないからです。このまま放置しておくと、行政が認めた空き家は「管理不全空き家」として今まで住宅用地の特例が解除され土地の固定資産税が上がり、空き家起因で事故が発生し近隣に損害を与えた場合の損害賠償責任を負うリスク、相続人が増え続け売却時の相続人を追うことが出来なくなってしまったお客様にもいます。どうせ売れない、室内の片付け費用が無いなど、遠方にいるため管理ができないなど、様々なお悩みはあると思いますが、放置しておくと解体費の値上がりに加えて、建物解体の際、家屋が傷みすぎて足場が組めなくなり必要以上に解体費が高くなることもあります。また、成長し過ぎた庭木の伐採に多額な費用が嵩み、ご両親がせっかく残して下さった不動産は残念な結末を迎えることにもなりかねません。長くなりましたが、近い将来誰も住まない古家をご相続される方、現在ご所有されている方は、決して後伸ばしせずに、ご家族の問題として家族で話し合うべきだと思います。

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