甲府市寿町、３階建の中古住宅。お客様からご売価依頼を受けました。

2023/06/29

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こちらの物件は、甲府市駅周辺の区画整理地内にあります。ご夫婦様はご健在でとても明るい感じの方です。新築当初、２世帯家族向けに設計したお部屋数が最近多く感じてきたことなどから長年住み慣れた地域を離れ、長閑な場所でのんびり生活を送りたいなどの思いからご売却を決断しました。売主様とは美味しい食べ物や自慢の食材のやり取りをしながら長いお付き合いをさせていただいております。山梨の地価は毎年減少傾向にあるなか、甲府市寿町周辺の下落幅は安定していると思います。不動産査定ではこちらの物件は約100坪の土地であるため、評価としては2,000万円近い金額で設定しました。室内設備の状態が良く、奥様が奇麗好きでいつも室内は奇麗な状態です。甲府駅周辺の住まいは、圧倒的にマンション需要が多いなか、土地付き戸建て住宅との違いは駐車場が無料であること、固定資産税がの他に支払う「マンション管理費」の固定費用が日々の生活に上乗せされてきます。特に山梨県の交通事情から来客も含め家族分の駐車スペースを確保しておくことをお勧めしております。台数的には2～３台といったところでしょうか？また、現在１階部分は診療室でご利用されていますが、居室はもちろん、エステや美容関係、開業医、事務所など様々分野にお役立てい頂けるとおもいます。居住中なのでお気軽にご覧ください。

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