山梨県で相続された空き家付の土地、中古住宅のご売却のことなら株式会社ライフ・イノベーションが解決します。

2024/07/08

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こちらの画像は古家付きの土地で契約になり、建物を解体した現地の様子です。売主様とは一括査定のサイトから知り合いになり、相続で取得したご実家の売却を依頼されました。当初から、建物の解体を勧めず、更地とは違いご売却までの期間が長引く可能性があることをご理解いただいた上で、建物付きの土地売りで販売開始となりました。ところが、直ぐにご近所から購入のお申し込みをいただき、引き渡し日までに更地渡しで契約が成立しました。以前は昭和４６年登記の木造の平家や倉庫、離れに足したプレハブの家、視界を遮っていた垣根などがありましたが、撤去したことで長いこと空き家だった敷地がこんなに広く整形地として生まれ変わりました。流石に約１００坪の土地は広く、この先に新しい住まいが始まることに大変嬉しく思います。当社の物件は、空き家を所有している売主様のリスクを考慮し古家付きで土地売りご提案しています。売地や空き家が多い山梨ではご売却成立になるまで長い期間を要することはありますが、それでもお客様との関係は続き企画を変えながら販売活動を続けてきた結果、販売開始から３年目にして売主様の希望価格で建物の解体工事をせずに現況のまま引き渡しを行ない県外に住んでおられる売主様に大変喜んでいただきました。皆さまは新築を建てる時、土地探しから始める場合が殆どだと思いますが、インターネットで探した土地に古家付き…で掲載がある場合でも、必ず現地に足を運び、日当たりや車の出入り、ご近所や周辺環境をご自身の目で確かめて欲しいと思います。イメージが湧かないとか印象だけでご判断せずに、立地が合えば、そこから先は工務店やハウスメーカーにプランを出してもらい住まいのプランをご一緒に考えると意外と良い結果になる可能性もあります。何故なら、古家付きの土地は比較的地盤もしっかりしていて水道、下水、電気といったライフラインが整備され、余分な出費をせずに土地を購入できるのでお勧めできるからです。古家付きの土地の魅力を少しでもご理解いただけると幸いです。

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