甲府市で相続された空き家の管理、ご売却のご相談なら株式会社ライフ・イノベーションが解決します。

2024/05/23

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前回、山梨県内が空き家率、全国ワースト３位であることをお伝えしましたが、建物の管理や処分に頭を悩ませている空き家所有者の方も少なくはありません。その内容について紐解いていくと、建物の取り壊し費用の捻出や近所の理解が得られないことが壁となっていて積極的に売却を進めるべきか解体後の利活用が進まず止まったままになっている実態があるようです。それに加え「住まいへの愛着」もあり建物を取り壊すことに踏ん切りがつかず倒壊などのリスクを懸念しながらも前に進むことができないなどの理由が挙げられました。近隣の理解が得られない理由のなかで、よその人が隣に住むことに不安を感じ、外国人や移住者に住んでもらおうと売却を進めたところ、近隣住民から反対を受け断念した方も少なくありません。しかし、このままでは何の変化も無く益々空き家が増え続けてしいます。私は将来のビジョンを描くことが重要だと考えています。建物を解体することのメリットや解決する問題を考えるだけでなく、解体後の将来像を具体的に描いてみることが重要だと思うのです。解体後の空間をどのように活用するかを考えることで、解体の必要性やメリットがより明確になるかもしれません。例えば、建物解体以外の選択肢も検討する価値があります。例えば、建物のリノベーションや再利用や賃貸などの選択肢としてみるとか、解体しないまま売却をし、売買が成立後、解体して引き渡しそのお金で解体費を捻出するなどの選択肢はいくつかあります。最終的な決断は現在の状況や今後のニーズによって異なります。必要に応じて時間をかけて検討し慎重に進めていくことが重要だと思います。

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