甲府市で相続された空き家の管理、ご売却のご相談なら株式会社ライフ・イノベーションが解決します。

2024/01/31

ブログ

前回のブログで空き家の解体についてお伝えしましたが、今日は解体費について補足します。空き家をご所有されている方に少しでもお役に立てたら嬉しいです。空き家の解体費用は、建物の規模や構造、立地条件などによって大きく異なります。一般的には、100平方メートル程度の木造住宅であれば、200万円から300万円程度が相場と言われています。しかし、この金額には室内の残地物撤去費、物置内の家財の撤去、庭石や植木などの撤去費用は含まれてない場合があります。庭石や植木は、重量や種類、量によって撤去費用が変わりますが、屋敷神様や２メートルを超えるような大きな庭石や石像、大木になるとクレーンや重機を使うため数十万円から数百万円の追加費用がかかる可能性があります。屋敷神様の撤去は、神道によるお祓いにかかる費用も負担しなければなりません。解体業者さんによっては神仏に係る撤去の場合、お祓いを済ませないと撤去してもらえない場合があります。したがって、空き家の解体費用を見積もる際には、庭石や植木の有無や状態も考慮する必要があります。皆様が空き家として保有しているご実家や相続で取得され住めなくなってしまった家屋は土地としてのご売却の選択肢しかないのが現実で敷地内を更地にしてご売却する場合、家屋の解体費、庭木等の撤去は必ず不可欠になります。県外の方でも山梨で空き家をご所有されていて土地売りをお考えの場合、当社では室内の残置物撤去、解体業者との連携により見積書の依頼をご依頼されることが多く直接各業者さんをご紹介しご発注いただいています。その後の現場の管理は売主様のご負担をできるだけ少なくするために当方で対応していますので遠方から何度も足を運ぶことのないようにご売却のお手伝いをしています。解体費を捻出する前に、家屋が痛む前に中古住宅としてご売却される選択肢もあることをご検討いただきたく存じます。

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