山梨で空き家をご相続され、お悩みがごとありましたら株式会社ライフ・イノベーションが解決します。。

2023/02/08

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甲府市大里町で空き家をご相続された息子様からご依頼を受け、ご売却のお手伝いをいしています。JR身延線「国母」駅、徒歩８分で近くにはショッピングセンターもありとても住環境の良い場所です。５年間のあいだ空き家だったので水回りを中心にリフォーム工事のご負担いただき

ましたが、おかげ様で買主様とのご縁で今月契約です。ご契約前に大里の現場に足を運んでみたらブロック塀に破損個所をみつけました。ご近所の方にお聞きしたところ、昨年暮れにブロック塀の破損した残骸が道路内に落ちていたそうで、傷の位置の高さから恐らくトラックではないかと想定できます。

売主様に早々伝え、警察に被害届をしていただきましたが、はやり気づいていなかった様子でした。当て逃げも犯罪行為なので許されるものではありません。もし居住中に起きた事故であれば、事態が変わっていたのかも知れませんね…。恐らく大きな音で気づき、外に出て、相手型の所在が確認できたはずです。

現在、保険適応になるか保険会社に調査を依頼していますが、仮に保険が使えなかった場合は、売主様の費用負担となります。お引き渡し前に想定外の出費に大変申し訳ないのですが、無事

保険が使えるよう願うばかりです。

このようなケースは過去にいくつかあり、第三者が建物や外構や庭木など傷をつけても…空き家だから、誰も見ていない…放って逃げることができる環境は空き家を所有して年を追えば追うほどリスクが高くなることを皆様に知っていただきたく存じます。

ご売却時にはできる限り出費がでないよう日頃の現場管理が大切です。

ご相談は当社が受け賜わります。

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