Q&A

人生最大の問題･不動産売却の流れを山梨から丁寧に解説

難しい不動産売却の専門知識も山梨からわかりやすく解説

人生の転機に訪れる不動産売却の問題は、そう何度も経験するものではありません。誰しもが初心者ですので、わからないことや不安なことがたくさんあるのは当然です。気兼ねなくご相談ください。不動産売却について、山梨の皆様から特によく聞かれる疑問や質問をご紹介しております。査定や相談に関すること、売却仲介や買取の違い、甲府の不動産事情など、何でもお答えしております。これから山梨の戸建てやマンションの売却をお考えのお客様にも、ご参考にしていただけます。

  • 今の自宅の売却資金で、買い替え先となる新居を購入することはできますか？

    ご自宅の売却資金を受け取るには、新居先にお引越しをする必要があります。

    また、買主様の了解が得られるのであれば、お引渡し後の残金受領後も、現在の自宅に住みながら、受け取った売却資金で購入先に代金を支払い、お引越しを行うこともできます。また、抵当権等の債務が残っている場合でも住み替え可能となる場合がございます。当社は、どんな場合でも柔軟に対応できます。


  • 不動産を買いかえる際には、売却と購入、どちらを先に行ったほうが良いでしょうか？

    お客様のご資金内容であったり、住みかえ計画によって異なってまいります。どちらの場合でも、メリットとデメリットがありますので、 査定時に十分にお打ち合わせのうえでご提案ができればと存じます。お気軽にご相談くださいませ。

    また下記に簡単に「売却先行」「購入先行」の例について記載しておりますので是非ご参考までにご覧ください。


    【売却先行の場合】

    売却によって、新居の購入資金が確保できるので資金計画が立てやすく、購入する物件の価格の目途もたてやすくなります。また、売り急ぐ必要がない場合、高値での売却の可能性が高くなります。 ただし、購入が遅れてしまうと仮住まいが必要となり、別途費用などがかかってしまいます。


    【購入先行の場合】

    転居するまでのスケジュールがたてやすく、仮住まいを用意する手間や費用が省くことができます。しかし、もし売却に時間がかかってしまうと二重ローンになるなど、資金計画に支障をきたす場合がございます。

戸建てやマンションなど、山梨の空き家を売却しようとお考えの方から、たくさんの不動産売却に関する疑問や不安点が寄せられております。不動産売却は、人生の転機に起こる一大イベントのため、わからないことが多いのは当然のことです。売却手続きの流れや、査定やご相談方法について、｢こんな家でも売れるか｣など、どんな疑問も受け付け、お答えしております。些細なことでも構いませんので、ぜひお気兼ねなくご相談ください。

査定やご相談は無料で承っております。山梨県外のお住まいの方でしたら、オンラインでの査定やご相談もお受けしております。また、売却仲介だけでなく、買取や解体、リフォームなど、様々な選択肢もあります。ご事情やご要望は人それぞれです。ご不安なことがありましたら、まずはご連絡いただくことをおすすめいたします。スタッフが真摯にご対応いたします。